オープンレジデンシア千川フロント

  • 東京都豊島区千早四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
7,880万円
174.9万円/㎡
相場
7,823万円
173.6万円/㎡
4,480
6,709
8,937
11,166
AI査定結果
推定相場価格
7,823万円
173.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,709万円〜8,937万円
148.9万円/㎡〜198.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア千川フロント
7,880万円（174.9万円/㎡）/ 2階 / 45.06㎡ / 2L・DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は175.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/247,880万円174.9万円2階 45.06㎡ 2L・DK南西
2025/06/107,980万円177.1万円2階 45.06㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は159.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
オープンレジデンシア千川フロント
豊島区千早四丁目
千川駅4分 7,880万円174.9万円45.06㎡2L・DK2階 / 5階建 南西2023年24戸RC
2025/06/19オープンレジデンシア千川
豊島区千川二丁目
千川駅5分 6,980万円155.1万円45.01㎡2LDK2階 / 3階建 北東2022年46戸RC
2025/08/06オープンレジデンシア要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 8,580万円183.6万円46.74㎡2LDK3階 / 6階建 西2024年25戸RC
2025/01/15ルジェンテ池袋立教通り
豊島区西池袋三丁目
要町駅5分 5,890万円156.2万円37.71㎡1LDK4階 / 11階建 北2022年24戸RC
2024/05/24LUMEED池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 8,890万円160.9万円55.25㎡2LDK8階 / 8階建 北東2022年20戸RC
2025/09/20オープンレジデンシア目白プレイス
豊島区目白四丁目
目白駅8分 9,970万円183.1万円54.44㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 東2021年22戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 9,900万円179.5万円55.15㎡1LDK2階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2025/06/25クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/08/18クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 7,980万円179.6万円44.44㎡1LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2024/05/11クレヴィア池袋EAST
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 8,480万円156.6万円54.16㎡2LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/06/23ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2025/02/14ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,680万円141.9万円40.03㎡1LDK4階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2024/06/10国際大塚ビル
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,980万円149.4万円40.03㎡1LDK10階 / 12階建 南東2018年41戸RC
2025/01/09シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,999万円161.1万円37.24㎡1LDK5階 / 14階建 西2021年72戸RC
2024/05/21オープンレジデンシア駒込
豊島区駒込六丁目
駒込駅11分 6,980万円152.6万円45.73㎡2LDK6階 / 7階建 北西2023年28戸RC
2025/08/24リビオ駒込妙義
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 5,280万円145.8万円36.21㎡1LDK8階 / 9階建 南東2022年45戸RC
2025/06/03オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 4,980万円133.2万円37.39㎡1LDK1階 / 7階建 北東2019年21戸RC
2023/07/08ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
豊島区駒込一丁目
駒込駅6分 5,180万円144.5万円35.86㎡1LDK2階 / 14階建 南西2022年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、豊島区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は豊島区の平均と比較して19.7%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
豊島区
217.9万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千川フロント
所在地東京都豊島区千早四丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩4分
築年月2023年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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